بازرسی سرویس آسانسور چگونه انجام می شود؟

یکی دیگر کار های بسیار مهم که در سرویس آسانسور انجام می گردد، عیب یابی سیستم برق و الکترونیکی آن است؛ در بسیاری از مواقع ممکن است با این مشکل روبرو شده باشید که نور داخل کابین آسانسور کاهش یافته است یا پنل فرمان دچار تاخیر شده است و حتی آسانسور خیلی کند حر کت می کند؛ بخش انبوهی از این مشکلات مربوط به سیستم برق رسانی آسانسور می باشد. در هنگام سرویس کاری آسانسور تمامی اجزا الکتریکی چک می شوند و فیوز های کهنه تعویض می گردند.

ارتباط با مستاجراین : به مستاجران اطلاع دهید که تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده در حال انجام است ، تا آن ها از علائم و تذکرات پیروی کنند. از رفت و آمد زیاد خودداری کنید و همیشه مطمئن شوید که آسانسور یا پله جایگزین در دسترس است. در تمام طبقات کلیدی که آسانسور در آن متوقف می شود ، تابلو راهنما قرار دهید.

انجام بازرسی : انجام ممیزی تجهیزات آسانسور به تعیین وضعیت تجهیزات ، انواع تعمیرات لازم و سایر خدمات مورد نیاز کمک می کند. برای اطمینان از ایمنی آسانسور ، قسمت های زیر را بررسی کنید :

داخل کابین : وضعیت علائم و نشانه های عملکرد دستگاه ، عملکرد دکمه ها ، تهویه ، روشنایی ، نیروی درب کابین هنگام باز و بسته شدن را بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که دستگاه های اضطراری در دسترس هستند و در شرایط کار خوب قرار دارند.

قسمت بالای کابین : بررسی کنید که آیا کابل های مسافرتی و بالابرها عملکردی دارند و به درستی تنظیم شده اند. روغن کاری مناسب برای ریل ها ، طناب های گاورنر ، وسایل تعلیق ، زنجیرها و غیره را اعمال کنید.

بازرسی اتاق ماشین : ارزیابی شرایط تجهیزات در اتاق ماشین بسیار مهم است. روغنکاری مورد نیاز را برای وسایل تعلیق ، چرخ دنده ها ، یاطاقان و سایر تجهیزات مکانیکی که نیاز به روانکاری دارند ، تامین کنید.

تهیه گزارش : یک گزارش جامع از بازرسی شامل عکس های هر گونه نقص تجهیزات و شرح هر گونه مشکل عملیاتی را تکمیل کنید. گزارشات مستند برای رعایت مقررات ، الزامات ایمنی آتش سوزی و گزارش های نگهداری مورد نیاز است.

نکات مهم در محاسبه تعرفه سرویس آسانسور 1401

علاوه بر اعداد و ارقامی که برای تعرفه سرویس آسانسور ۱۴۰۰ از روی سوی سندیکا اعلام می ‌شود، یک سری نکات هم در این نرخ‌گذاری تاثیر دارند؛ مسئله مهم این است که مشتریان یا شرکت های آسانسور، هیچ نوع نقشی در قیمت گذاری و فروش آسانسور یا تعمیرات نگهداری و سرویس آسانسور ندارند. همه شرکت های فعال در حوزه نصب و راه اندازی آسانسور موظف هستند بر اساس نرخ مصوب سندیکا، تعرفه‌ های خود را به مشتریان اعلام کنند. به دنبال صحبت های فوق، یک سری نکات مهم وجود دارد که درباره اطلاع از تعرفه های سرویس آسانسور لازم است بدانید:

سرویس آسانسور بر اساس قرارداد معتبر با شرکت آسانسور انجام می گیرد. در این قرارداد، تعرفه سرویس آسانسور ۱۴۰۰ طبق جدول مصوب درج می شود.

هزینه های تعمیرات و نگهداری و سرویس آسانسور برای ساختمان هایی که در بافت شهری قرار دارند، یا ساختمان‌هایی که در حومه شهر قرار دارند، متفاوت است. هر گونه افزایش قیمت باید با اطلاع شرکت آسانسور انجام گیرد.

تعرفه سرویس آسانسور ۱۴۰۰ به طور متداول برای آسانسورهایی ارائه شده است که با سرعت یک متر بر ثانیه حرکت می کنند. اگر سرعت آسانسور از این مقدار متوسط، افزایش داشته باشد، تعرفه های سرویس یا تعمیرات- نگهداری، مشمول درصدی افزایش خواهد بود. این افزایش قیمت با توافق طرفین است.

هزینه هایی که برای دستمزد نصاب و تکنسین ها جهت تعمیرات و نگهداری و سرویس آسانسور لحاظ می شود، در نرخنامه مصوب سندیکا نیامده است؛ بنابراین بر اساس شیفت کاری و توافق طرفین و صلاحدید شرکت آسانسور این دستمزد تعیین می گردد.

تعرفه سرویس آسانسور ۱۴۰۰ برای آسانسورهایی که درب آن ها به صورت دو طرفه باز و بسته می شود یا آسانسورهایی که ارتفاع درب آنها از حد متعادل بیشتر است، جزو مصوب سندیکا نیست و با توافق طرفین افزایش پیدا می ‌کند.

تعرفه سرویس آسانسور ۱۴۰۰ برای آسانسورهای صنعتی، آسانسور هیدرولیکی یا انواع بالابرها یا آسانسورهایی که از حالت متعادل تعریف شده در جدول سندیکا، خارج هستند، با صلاحدید شرکت آسانسور تعیین می ‌شود.

به طور کلی برای اینکه از نرخ یا هزینه های شرکت آسانسور برای خدمات سرویس آسانسور، تعمیرات- نگهداری و خدمات وابسته به آن مطلع شوید، با کارشناسان این حوزه صحبت کنید.  قبل از اینکه خدمات سرویس آسانسور را دریافت کنید، باید تمام جزئیات برای شما شفاف ‌سازی شود. بهترین شرکت آسانسور با به کارگیری بهترین مهندسان و تکنیسین ها، این موارد را برای شما به بهترین شکل اجرا خواهند کرد.

جنرال سرویس آسانسور

جنرال سرویس آسانسور، یکی از اقدامات بسیار مهمی است که می تواند سلامتی آسانسور را تضمین نموده و طول عمر کارکرد آن را چندین برابر نماید.  جنرال سرویس، فرآیند نگهداری، بازرسی قطعات، روغن کاری اجزای اصطکاکی و تعویض با قطعات سالم می باشد که انجام این کار ها موجب می شود تا آسانسور تازه نفس بشود و کارایی بسیار بهتری داشته باشد. اما در نظر داشته باشید که می بایست برای جنرال سرویس، کار را فقط به دست افراد متخصص بسپارید تا آن ها با استفاده از تجربیات خود بتوانند عملیات سرویس آسانسور را به خوبی انجام دهند.

جنرال سرویس آسانسور چیست؟

در بسیاری از مواقع ممکن است با این سوال مواجه شده باشید که سرویس جنرال آسانسور چیست و چه مزایایی دارد؟ همانطور که در بخش قبل به آن اشاره شد، در زمان جنرال سرویس ابتدا افراد متخصص آسانسور را تست می کنند تا از معایب آن مطلع شود. پس از تست آسانسور، اقدام به رفع معایب جزئی و کوچک از جمله تاخیر در باز و بسته شدن درب ها می نمایند. در مرحله بعد، وارد تونل آسانسور می شوند و با استفاده از ابزار های مخصوص، تمامی اجزای داخلی را تست می نمایند و در صورت لزوم، آن ها را تعویض می کنند.

مشکلات عملیاتی آسانسور را بررسی کنید

 اولین کاری که به شما کمک می کند مراحل نگهداری و سرویس آسانسور را آغاز کنید این است که عملکرد آسانسور را در هر ماه تحت نظر بگیرید. هر چند وقت یک بار، مشکلاتی که برای آسانسور به وجود می‌آید را یادداشت کنید. این کار به شما کمک می کند تا مشکلات را سریع تر شناسایی کنید. تعمیرات آسانسور، زمانی ارائه می شود که شما مشکلات را گزارش کرده ‌اید و تکنسین ها برای بازدید از سیستم به محل اعزام می شوند. 

 اگر مشکلات را بررسی کرده‌ اید، می‌توانید هنگام تعمیرات، آنها را به تکنسین ها اعلام کنید تا راه حل مناسب را سریع تر پیدا کنند. به طور نمونه، هنگام استفاده از آسانسور در ساختمان، دقت کرده اید که آسانسور با تأخیر، بالا یا پایین می رود. یا ممکن است صداهای عجیب و غریب در حین حرکت آسانسور بشنوید که در طول حرکت آن وجود دارد. این موارد را به تکنسین بگویید و او می تواند آسانسور را به طور کامل رفع عیب کند.  برای بررسی مشکلات عملیاتی آسانسور بهتر است روزانه رفتار آنرا در نظربگیرید . عملکرد آسانسور را در هر روز کنترل کنید و مطمئن شوید که همه چیز در شرایط عادی عمل می کند. حتی کوچک ترین تغییر را یادداشت کنید که در آینده مفید خواهد بود.